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【最終回】総集編 おうち×マネー 絶対おさえておきたい3箇条

花輪陽子の失敗しない<おうち×マネー>

おうちは人生の中で大きな買い物。そこでファイナンシャル・プランナー花輪陽子さんに、<おうちとマネー>のアレコレを教えてもらいます。これで失敗しない体質を目指そう!

【最終回】総集編 おうち×マネー 絶対おさえておきたい3箇条

編集部・シホ
編集部・シホ:これまでおうちにまつわるお金について一緒に学んできましたが、ついに最終回となりました。今回はこれまで学んできた中で最も重要な項目を復習できればと思います。
花輪さん
花輪さん:はい。そこで、すでにおうちを購入している人、これから購入予定の人に分けて、それぞれ重要なポイントを3つピックアップしました。
まずマイホームを持っている人は住宅ローンの返済プランをもう一度考えてみましょう。具体的には繰り上げ返済の計画を立てることなどが挙げられます。
編集部・シホ
編集部・シホ:返済を早めに進めることができれば、定年前にローンの返済を終えることもできますよね。
花輪さん
花輪さん:あとは生命保険の見直しをするのも効果的です。住宅ローンで物件を購入した場合、多くの方が団信に加入しています。現在加入している生命保険と団信とで保障の重複がないか確認してみましょう。火災保険の補償の内容も合わせて確認しておきたいですね。

<マイホームをもっている人へ 3つの重要ポイント>
 
1.住宅ローンの返済プランを見直してみましょう
計画的に繰り上げ返済を進めていきましょう。(詳しくは第10回を参照)
 
2.生命保険を見直してみましょう
現在加入している生命保険と団信とで保障の重複がないか確認してみましょう。(詳しくは第9回を参照)
 
3.火災保険の補償内容を確認しましょう
昔入ったままで保険内容がわからなくなっている場合は、保険代理店などに確認をしておくといざという時に安心です。(詳しくは第19回を参照)

編集部・シホ
編集部・シホ:これから物件を買いたいと思っている人はいかがでしょう。
花輪さん
花輪さん:マイホーム購入にかかる費用と有利な税金についてあらためて確認することが重要ですね。購入にかかる費用は物件価格だけではないので要注意です。また、消費増税後も有利な税制が予定されています。

<マイホームを購入予定の人へ 3つの重要ポイント>
 
1.マイホームを取得する際にかかる費用を確認しましょう
物件価格以外にかかる費用やランニングコストを確認しておきましょう。(詳しくは第2回を参照)
 
2.中古物件を購入する場合は自己資金を多めに用意しましょう
中古物件は一般に新築よりも多めの自己資金が必要です。マイホーム購入の際には分譲価格だけでなく全体の費用も考慮しましょう。(詳しくは第18回を参照)
 
3.おトクになる税制を利用しましょう
消費増税後に住宅ローン控除の拡大や「すまい給付金(住宅給付金)」制度が予定されています。(詳しくは第15回を参照ください)

編集部・シホ
編集部・シホ:あらためて今までの重要ポイントが復習できましたね!ありがとうございました。私も今後のマイホーム計画に備えて、ほかのコラムも読み直してみたいと思います。
花輪さん
花輪さん:そうですね。みなさんも今までのコラムを参考にして、2014年は家計がさらに上向くように頑張っていただければと思います。これまでの1年間、本当にありがとうございました。来年はすばらしい1年になるよう心からお祈り申し上げます。またどこかでお会いできる日を楽しみにしています。
今回のポイント

すでにマイホームを持っている人は住宅ローンと保険のチェックを、これから購入予定の人は予算立てと税金の知識を深めておきましょう。

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花輪陽子さん(写真)

ファイナンシャルプランナー 花輪陽子さん

CFP認定者。1級ファイナンシャル・プランニング技能士。

元外資系の投資銀行に勤務。リーマン・ショックの際に夫婦同時失業を経験しFPに転身。著書に『貯金ゼロ 借金200万円!ダメダメOLが資産1500万円を作るまで』(小学館)、『貯まらん女のお金がみるみる貯まる魔法のレッスン88』(マガジンハウス)など。現在のレギュラー番組に「ニコニコ生放送」「ニコニコ生活講座」がある。

twitter:花輪陽子 https://twitter.com/yokohanawa

花輪陽子オフィシャルサイト http://yokohanawa.com/

 

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