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【不動産無料一括査定】シートに記入するだけで3社の査定が可能に

不動産の無料一括査定企画 私の不動産いくらで売れる?

企画・サンケイリビング新聞社 武蔵野本部
協賛・ 野村の仲介+(プラス)・三井のリハウス吉祥寺店 ・三井住友トラスト不動産

 不動産の売却を考えたいという読者を応援する「不動産の無料一括査定」(企画・サンケイリビング新聞社武蔵野本部)。地元の大手不動産企業3社が、あなたの不動産を同時に査定してくれます。一体いくらで売れるのか?相続税・贈与税、空き家問題などが気になる今だからこそ聞いてみませんか。

こんな人は一度査定を!

・相続した土地を売却して、分配のために現金化したい
・空き家を所有しているが、今後、固定資産税の負担や、防犯上も心配
・建物が古い物件を所有。売却できるのかを知りたい
・消費税が8%のうちに売却したい ※仲介手数料にも消費税がかかります

土地の値段は1つじゃない!? 概算を知って賢く対策

物の値段は、1つの商品につき1つが原則。しかし土地の場合は4種類あり、「一物四価」の商品といわれています(下記参照)。
相続税・贈与税は「路線価」、固定資産税は「固定資産税評価額」で評価。それぞれ公示価格を基準に評価額を決めています。賢い相続対策をするためにも、自分が持っている土地の売買価格を知ることはとても大切です。一度査定してもらいませんか。
空き家対策を検討中の人も、この機会にぜひ。「特定空き家」に認定されると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、税負担が増える可能性があります。
※一部対応できない地域があります。詳細は問い合わせを
※下枠の協賛各社のプレゼントは、不動産の景品規約により仲介手数料の10分の1が上限となります

「一物四価」の土地の値段
・売買取引時価(実勢価格)
・公示価格(実勢価格の90%) 国土交通省が示す土地の値段。公示価格を補うものとして、都道府県基準地価というものもあり、毎年9月下旬ごろに公表されます
・路線価(実勢価格の70%〜80%) 国税庁が示す土地の値段
・固定資産税評価額(実勢価格の60%〜70%) 市町村が示す土地の値段

カンタン申込で、3社の査定が可能に

親の遺産として住宅を相続したものの空き家になっているなど、不動産を売却したいと考えているあなた。でも、いくらで売れるのか、どこに頼めばいいのか…と、不安は尽きないもの。この「不動産の無料一括査定企画」を利用して、地元の不動産企業3社の査定額を比較してみませんか。受け付けは「リビングむさしの」が代行、一度の応募で3社の査定を同時に受けることができます。
査定は、最近の取引事例から割り出す「簡易査定」。実際に物件の状況を調査する「訪問査定」を希望の場合は、一括査定後、希望する会社に個別に申し込みを。
応募は、下記のシートに必要事項を記入して、封書かファクスで送るだけでOKです。
※Webでも応募可
※査定額は3社からそれぞれ連絡します
※受け付けは、東京、神奈川、千葉、埼玉の各都県の物件に限ります

申し込みは封書かファクスかWebで
 下記の不動産企業3社<野村の仲介+(プラス)、三井のリハウス吉祥寺店、三井住友トラスト不動産>が、あなたの不動産を無料査定。右のチェックシート(クリックすると拡大します)に必要事項を記入して、封書またはファクスで下記の「不動産無料一括査定」事務局(受付代行:サンケイリビング新聞社 武蔵野本部)へ申し込みを。

締め切りは 2/29(月)必着

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※応募多数の場合、申込日が早い人からの対応になります。※同応募によって何らかの契約・費用の請求が発生することはありません。※具体的な査定のため、必要に応じて協賛各社から問い合わせ・連絡があります。※より正確な査定を必要とされる場合には、現場調査・診断などの実施が必要となります(実施に料金は発生しません)

◆郵送 〒180-8517(住所不要)
サンケイリビング新聞社「不動産無料一括査定」事務局
◆ファクス 0422-28-7305
サンケイリビング新聞社「不動産無料一括査定」事務局


⚫︎ この優良3社があなたの不動産を無料で査定します ⚫︎

 野村の仲介+(プラス)

お客さんの希望に応える親切サポート
不動産のことなら、まずは気軽に相談を

3/31(木)まで、JCBギフトカードプレゼント実施中
 不動産売買市場は活性化のきざし。売りたい人も買いたい人も、今がチャンス。依頼主の希望を第一に、不動産売買・有効活用をサポートする「野村の仲介+(プラス)」。税務相談会や各種セミナーを毎月開催、難解な不動産税制も、丁寧に説明してくれます。
 業界トップクラスのサイト「ノムコム」は住み替えの情報窓口として、投資用・事業用のノムコムプロ・ビズなどと合わせて月間200万人以上が利用。このサイトを活用した売却も可能です。
 3月31日(木)までに、「リビングを見た」と言って売却依頼の人に「JCBギフトカード」をもれなくプレゼント。一般媒介契約で1万円分、専属専任媒介契約で3万円分。詳細は問い合わせを。

野村の仲介+(プラス) 吉祥寺営業部
武蔵野市吉祥寺本町1-10-31、NOF吉祥寺本町ビル3階。吉祥寺駅中央口徒歩4分。9:30~18:10。火・水曜定休
問い合わせ TEL 0120-210-399
http://www.nomu.com

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フットワークの軽さと難問解決のノウハウを持つスタッフがお手伝い。「大切な不動産の売却なら野村にお任せください。末永くご満足いただける、ナンバーワンサービス&コンサルティングを目指し、メンバー一同努力いたします」

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「野村の仲介+(プラス)では、 “「絶対に、信頼できる人」であること。”をモットーに、不動産物件の購入・売却、相続対策、税務相談など誠実に対応してくれます

 三井のリハウス 吉祥寺店

豊富な実績とネットワークを活かして
満足のいく売却・購入をサポート

武蔵野エリアの豊富な取引実績で、不動産資産の悩みを解消!
 武蔵野市、三鷹市、杉並区、練馬区の不動産に関する悩みや相談は、不動産コンサルティング窓口の「三井のリハウス吉祥寺店」が素早く解決。経験豊富な実績で、納得いく売却を提案してくれます。各家庭のライフスタイルに応じた多様なニーズに応えるため、売却・購入・賃貸・有効活用などに適したサポートメニューを用意。「早く」「確実」「安心」をモットーに、迅速に対応してくれます。
 特に売却時の”売れない不安”を解消してくれる「不動産売却保証」(適用条件あり)は、より確実な売却に導くシステム。期間内に売却できない場合でも、買い取りをしっかり保証してくれます。詳細は問い合わせを。

三井のリハウス吉祥寺店
(三井不動産リアルティ株式会社)
武蔵野市吉祥寺本町1-17-2、アート吉祥寺ビル。10:00~18:30。水曜定休
問い合わせ 通話無料 0120-312-514
http://www.rehouse.co.jp/kichijyoji/

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吉祥寺駅北口ロータリーに面する同店。「売買営業、賃貸営業総勢28人でお客さまに合った提案を迅速丁寧に致します。キッズルームや駐車場もあるので気軽にお立ち寄りください」と、スタッフの皆さん

武蔵野市・三鷹市・杉並区・練馬区における三井不動産リアルティネットワークの取引実績
累計実績 1656件
※上記累計取引件数は、同店を含む「三井不動産リアルティネットワーク」全体の契約済取引実績です(平成25年度)

 三井住友トラスト不動産

三井住友信託銀行グループの総合力で
資産運用、相続、遺言までサポート

2/29(月)までに媒介契約を締結するとプレゼントが
 身近な「仲介」に特化した「三井住友トラスト不動産」。全国5エリアのネットワークで、幅広いサポートをしてくれます。
 三井住友信託銀行グループというステージを活用し、住まいの売却や購入仲介だけでなく、資産運用や、相続・遺言の相談などにも迅速に対応。大切な資産を総合的にサポートしてくれます。「自宅を売って老人ホームに入居を」「子供夫婦の近所にマンションを」など、多様な希望にきめ細かく応えてくれるのも魅力。
 リビング新聞経由の査定で専任、専属専任媒介契約を結ぶとVISAギフトカード3万円分を、一般媒介契約を結ぶと同1万円分をプレゼント。2月29日(月)まで。

三井住友トラスト不動産 吉祥寺センター
武蔵野市吉祥寺本町1-15-9、岩﨑吉祥寺ビル5階。吉祥寺駅北口徒歩2分。9:30~17:30。水曜、祝日定休(土・日曜は営業)
問い合わせ 通話無料 0120-202-261
http://smtrc.jp/

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「スタッフ全員、エリアの特性を熟知しています。小さなことでも気軽に問い合わせてください。売買はもちろん、相続・遺言・資産運用など、さまざまなニーズに迅速に対応いたします」

★特別企画 2/29(月)まで
「リビングを見た」と、直接同社に問い合わせをすると、税理士が希望の場所に訪問する「出張無料税務相談」を受けられます。相続・売却に限らず、税金のことなら何でも気軽に相談を。

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