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近いうちに家を購入したいので、アドバイスをお願いします

近いうちに家を購入したいので、アドバイスをお願いします

Q:質問

近いうちに家を購入したいので、アドバイスをお願いします

 現在は賃貸マンションに住んでいますが、近いうちに一軒家もしくはマンションを購入したいと検討中です。より多くを貯蓄に回せる(購入後はローン返済に回せる)ようにするために、支出バランスなどのアドバイスをお願いします。
 現在の貯蓄額は650万円で、ボーナスは主に貯蓄にあてています。

(吹田市・F)

A:回答

食費や水道光熱費の5%減額を目標に

 マイホームの購入を実現するために奮闘中ですが、貯蓄もしっかりされていますし、支出全体をみたところ、夫の収入だけでやりくりして大きな無駄があるようには見受けられません。

 支出は、食費や水道光熱費のように常に金額が上下する変動費と、住居費や保険などのように金額がある程度決まっている固定費とに分けられます。この場合、変動費に予算制を導入し、現在の支出額から無理のない程度、まず、5%の減額を試みてはいかがでしょうか。5%が達成できれば新たに目標を設定して、少しずつスリム化を図っていけば、おのずと貯蓄は増えていきます。

 マイホームの購入は、自己資金と住宅ローンの合計額で物件価額が決まります。自己資金は将来必要となる教育資金や老後資金などを考慮して貯蓄の中から決定し、住宅ローンは、借りられる金額ではなく返せる金額にしておくことが重要です。あなたの場合、自己資金600万円、住宅ローン2400万円(金利1%25年返済)、物件価格3000万円くらいが、貯蓄も増やしながら返済(月約10万円)できる、現状での参考価格といえます。ただし、今後の妻の就労や家族構成の変化なども家族で話し合いながら、マイホームプランを考えてみてください。

(CFP いちのせかつみ)

家計簿

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