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リフォームは中長期プランで“おまとめ”も検討を【Re Re マネー リリマネー】

リフォームは中長期プランで“おまとめ”も検討を【Re Re マネー リリマネー】

 リフォームやリノベーションをするなら、知っておきたいお金のはなし。ファイナンシャル・プランナーの大石泉さんがやさしく解説してくれます。

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Lesson26

効果的なリフォームは
未来プランニングがポイント

目前の「困った」に加え、緊急性と必要性も考えよう

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 快適で効果的なリフォームを行うには、事前準備が大切です。前回お伝えしたのは、リフォームの希望箇所をすべてピックアップし、対象箇所や目的ごとに分類することでした。大変有効なため、ぜひ取り組んでください。(参照:Lesson25)

 さて、リフォームを検討するきっかけとなるのは、目の前で発生する不具合であることが多いのですが、あなたの場合はいかがでしょうか。例えば「湯沸かし器が壊れた」などの設備機器の不具合は生活に支障をきたすものですし、屋根や壁、玄関等の塗装が劣化してくると見た目も悪く気持ちも沈み、一刻も早く補修したくなってしまいます。

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 リフォームには「やらねばならない」ものと「やったほうがいい」ものとがあります。リフォームの希望箇所リストを緊急性という視点で分類しておけば、予算配分の際に役立ちます。「やったほうがいい」というリフォームは緊急性が低いため、今あえてやらなくても困らないリフォームです。よって、限られた予算において緊急性の低いリフォームは、優先すべきではありません。

 ただ考えておきたいのは、これら「やったほうがいい」リフォームが数年後、「やらねばならない」リフォームに格上げされるかどうかです。子どもの進学など家族のライフスタイルの変化や設備機器の劣化状態や保証期間など、1・2年後に「やらねばならない」リフォームとなるならば、今これらをまとめてリフォーム工事を行うことで、トータル費用の削減ができるかもしれません。そして、不具合の解消を前倒しすることで生活のクオリティを早期に引き上げられるというメリットもあります。

おまとめリフォーム、予算計画は慎重に

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 一度でもリフォームや室内工事を経験された方は実感くださると思いますが、リフォーム期間は少なからずストレスを受けます。住まいが新しく美しく快適になることは嬉しいのですが、工事中は他人が我が家に入ってきますし、騒音やホコリ、ご近所への配慮、高額の出費等、心身とともに家計も疲弊してしまいます。一生涯で考えても、無駄なリフォームは避け、工事回数は極力減らしたいところです。リフォーム工事のおまとめも考えてみましょう。

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 リフォームをおまとめする際の注意点は予算です。工事をまとめることでトータルの費用を減額できても、工事の対象箇所を増やし、レベルを向上させると、目の前の費用は増額します。予算計画とのバランスが大切です。「やったほうがいい」リフォームは余裕資金で行うことが鉄則です。

優先したい「やりたい」リフォームは
未来プランニングで

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 リフォームの希望箇所を分類する際、数年先、数十年先を想像しても「やったほうがいい」レベルから変わらないものも出てきます。緊急性が低いと同時に、必要性も低い可能性があります。そのような場合は、そのリフォームを「本当にやりたいか」と自問してみましょう。自分と家族の快適な未来の暮らしをプランニングした際、そのリフォームが必要かどうかを検証します。そして、緊急性が低くてもあなたが、心から「やりたい」と思えるリフォームこそ優先して検討ください。豊かな暮らしのためのリフォームは、価値あるお金の使い道です。

まとめ

・リフォームは「やらねばない」と「やったほうがいい」を区別しよう
・自分と家族の未来をプランニングし、リフォーム工事のおまとめも検討しよう
・おまとめすると目の前の工事費が増額!? 予算計画は慎重に

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Profile
自分予算®プランナー 大石 泉さん

株式会社リクルートにて週刊住宅情報(現在のSUUMO)の編集・企画・制作・審査に約15年勤務した後、個人のファイナンシャル・プランニングの必要性を感じ、ファイナンシャル・プランナーとして独立。今日まで、自分らしく豊かなに暮らしたいと願う個人の元気と勇気と夢の実現を「住まい」・「キャリア」・「マネー」の3つの柱でサポートしている。
金融庁と日本銀行より、2014年度「金融知識普及功績者表彰」として表彰される。

株式会社NIE.Eカレッジ 代表取締役
一般社団法人夢の実現サポーター 代表理事

NPO法人日本FP協会認定上級ファイナンシャル・プランナー(CFP®)
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
宅地建物取引士
産業カウンセラー、キャリアコンサルタント
http://www.izumi-ohishi.co.jp/profile.html

著書:「投資デビュー!」ライフプランを実現するお金の知識/平凡社・新書 好評発売中
http://www.heibonsha.co.jp/book/b183468.html

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