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“見積書”で見極める業者の誠意!?【Re Re マネー リリマネー】

“見積書”で見極める業者の誠意!?【Re Re マネー リリマネー】

 リフォームやリノベーションをするなら、知っておきたいお金のはなし。ファイナンシャル・プランナーの大石泉さんがやさしく解説してくれます。

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希望条件・予算は明確に
“見積書”を有効活用しよう

予算内で最大限の成果を出す計画を

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 「我が家のリフォームはこの業者に任せたい」、「この建築士に任せたい」。そう心に決めた時、気になるのは費用です。100万円のリフォーム予算のところ、「1000万円です」と言われたらどうでしょう。そしてそれが、契約をして、工事が始まって、もうすぐ完成というタイミングでわかったら…。依頼主であるあなたは、お金をかき集めてでも1000万円を払わねばなりません。少し極端なお話でしたが、リフォーム予算には限りがあるため、予算内で最大限の成果を出すことを念頭に計画を進めてください。

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予算は「いくらまで」出せるかを設定する

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 リフォームは、最初に費用が決まっていても、追加工事などによって支払額が増えるケースが少なくありません。その原因は意外にも、あなた自身です。リフォーム工事の進み具合を見ていると、つい「ああしたい、こうしたい」「もっと良く、もっと快適に」と希望が湧いてくるもの。「こうするとさらに良くなりますが、どうします?」と業者に聞かれると、「良くなるならば」と追加工事を承諾してしまうパターンです。

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 だからこそ、契約前に業者とリフォーム工事の内容や費用について詳細に詰めておくことが大切です。リフォーム工事のお金は、工事箇所、工事内容、使用部材、工事期間等によって変わるため、事前に「何のために、どの部分をどのようにリフォームしたいのか、予算はいくらか」とあなたの希望を明確にしておくことが重要です。希望をもとに見積もりを依頼し、業者とすり合わせていきます。なお、リフォーム予算については「いくらくらい」と決めるよりも「いくらまで」と設定すると予算オーバー防止に役立つためお勧めです。

業者の誠意は“見積書”に現れる

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 リフォーム予算と希望が明確になれば、それらを業者に伝えて見積もりを依頼します。業者選びのために複数業者へ合い見積もりを行うことも有効です。が、あなたの希望を正確に伝えなければ、提示される見積書にあなたの希望は盛り込まれません。それは業者の希望が満載された業者のための見積書です。せっかくの合い見積もりも比較や検証ができなければ意味はないのです。

 見積書は、あなたの希望が反映されているかを確認します。見てもわからないような見積書は頂けませんね。大雑把な見積書やわからない項目はとことん質問しましょう。依頼主であるあなたの希望を、予算内で最大限に満たすにはどうすれば良いか、と依頼主を最優先に考えたプランであるかどうかを確認ください。近頃は見かけることが減りましたが、「リフォーム工事一式 300万円(税別)」などと、大まかな表記のみの見積書は言語道断。どの箇所にどの部材でどのような工事をすると〇〇万円が必要だ、と依頼主を最優先に考えたあなたのためのプランであることを確認してください。

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 誠意ある業者は、事前提示された予算内で、あなたの希望を最大限に叶えるプランを提示してくれることでしょう。その上で、希望をすべて満たすプランの見積額も提示があるに違いありません。逆に、予算に余裕があるならば、リフォーム工事のグレードアップやあきらめていた箇所のリフォームについて検討することが可能です。見積書では業者の誠意や取組み姿勢も確認しましょう。

まとめ

・リフォーム予算は「いくらまで」と決めよう!
・見積もりは、希望条件を正確に伝えて依頼しよう
・業者の取り組み姿勢は、見積書にあらわれる!?

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Profile
自分予算®プランナー 大石 泉さん

株式会社リクルートにて週刊住宅情報(現在のSUUMO)の編集・企画・制作・審査に約15年勤務した後、個人のファイナンシャル・プランニングの必要性を感じ、ファイナンシャル・プランナーとして独立。今日まで、自分らしく豊かなに暮らしたいと願う個人の元気と勇気と夢の実現を「住まい」・「キャリア」・「マネー」の3つの柱でサポートしている。
金融庁と日本銀行より、2014年度「金融知識普及功績者表彰」として表彰される。

株式会社NIE.Eカレッジ 代表取締役
一般社団法人夢の実現サポーター 代表理事

NPO法人日本FP協会認定上級ファイナンシャル・プランナー(CFP®)
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
宅地建物取引士
産業カウンセラー、キャリアコンサルタント
http://www.izumi-ohishi.co.jp/profile.html

著書:「投資デビュー!」ライフプランを実現するお金の知識/平凡社・新書 好評発売中
http://www.heibonsha.co.jp/book/b183468.html

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