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子どもが小学校入学までに住宅購入希望 いくらくらいの家が買えるでしょうか?

質問

子どもが小学校入学までに住宅購入希望
いくらくらいの家が買えるでしょうか?

神奈川県・Aさん(33歳)【夫37歳・長女4歳・長男1歳】

上の子が小学進学までに家を購入したいと考えています。いくらくらいの家が買えるでしょうか。節約を意識してできるだけ貯蓄しようと心掛けています。

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収支内訳

月12万円ほど貯められているようです。全体的にムダが多い印象もなく、優秀な家計といっていいと思います。

とはいえ、自営のためボーナスがないことや退職金がない(あるいは自身で準備する)ことなどを考えると、このくらいの貯蓄ペースはむしろ保っていきたいところです。

いくらの家を購入できるかについては、ひと月の家計簿だけで判断するのは難しいです。今後の教育費をどう考えるかだけでも、簡単に数百万円は変わってしまいます。あくまで平均値ですが、例えば幼稚園から大学まで、オール公立であれば1人あたり約800万円、逆にオール私立であれば約2000万円程度かかるともいわれています(塾・習い事代なども含む)。

また、夫が何歳で引退を考えるか、さらにはAさんが今後どの程度働こうと考えているのかによっても、かなり数字は変わってきます。家を買う前はさまざまな前提でいくつかのパターンを想定しながら無理のない物件選びを心掛けてください。

相談で多いのが、物件選びに疲れてしまって住宅ローン選びまで手が回らないケースです。住宅ローン一つでも、支払い総額に数百万円の差が生じることは珍しくありません。業者に勧められるがままではなく、ローンもしっかり選ぶことを忘れないでくださいね。

八ツ井慶子
ファイナンシャル・プランナー(CFP)。生活マネー相談室 代表。個人の家計相談を中心に、講演、執筆活動を行う。

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