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リフォームするときは、予算計画の前にコレ!【Re Re マネー リリマネー】

リフォームするときは、予算計画の前にコレ!【Re Re マネー リリマネー】

 リフォームやリノベーションをするなら、知っておきたいお金のはなし。ファイナンシャル・プランナーの大石泉さんがやさしく解説してくれます。

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Lesson25

リフォームを思い立ったら?
予算計画の前にやっておきたいこと

リフォームしたい箇所すべてを書き出してみる

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 「リフォームしたいなぁ」と思い立ったら、あなたは何から始めますか。すでにリフォームを進行中のあなたは何から始めたのでしょうか。業者選び? 予算計画? いずれもとても大切です。思い立った皆様に最初に取り組んで頂きたいのは、「どこをどのようにリフォームしたいのか」をすべて書き出すこと。そして、分類。さらに、優先順位を決めること。

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 際限なく予算があれば良いのですが、現在や将来の生活に支障をきたすようではいけません。限られた予算の中で最大の満足を得るリフォームを実現するには、希望条件に優先順位をつけることがポイントです。

 省エネで健康に配慮した内装にリフォームするのか。バスタイムの満足度をアップするためにバスルームをリフォームするのか。優先順位はリフォームによって実現しようとする理想の暮らしや住空間によって異なりますし、予算も影響します。だからといって100個の希望条件に1番から100番までの順位をつけることもハードルが高そうです。おすすめは、希望条件の分類です。

希望条件を項目ごとに分類してみよう

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 さて、あなたが行いたいリフォームの目的や目標は何でしょうか。リフォームしたい箇所は限定されているでしょうか。それとも全体的なリフォームでしょうか。下記に分類項目の例をあげてみました。ご自身のリフォームに対する希望項目と照合してみてください。

【分類項目(例)】

  • 設備機器の更新
  • 使い勝手をアップ
  • 内装・レイアウト
  • 屋根・外装
  • 耐震・耐火性能
  • 防犯性能
  • 省エネ・エコロジー
  • 健康・安全
  • 自立・介護・介助

 希望項目をカテゴライズし、優先順位をつけることができれば、業者選びや予算計画もスムーズです。例えば、専門知識や経験が必要なリフォームであれば、専門業者が良いでしょうし、定年退職後の豊かな暮らしのためのリフォームであれば、ライフスタイル提案等の実績がある業者だと提示プランも多そうです。

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 上記の項目は互いに関連します。例えば、最新の性能を備えた設備機器に変更することで、省エネやエコに繋がったり、壁紙など内装にこだわった結果、健康度や安全性が向上したり。さらに、使い勝手についていえば、現在の使い勝手を最大化するだけでなく、長期にわたっての使い勝手の良さを追求していく「時間軸」という視点も必要です。

 ご自身の希望項目にあわせて分類テーマを設定してみてください。分類項目に決まりはありません。分類することで、自分がどの項目にフォーカスしているのかがわかります。フォーカス項目、すなわちあなたのこだわりが満たされなければ、リフォームに対する満足はおそらく得られないのです。

まとめ

・どこをどのようにリフォームしたいですか?
  ⇒対象箇所と目標を具体的に!
・そのリフォームは何のためですか?
  ⇒目的を明確に!
・希望項目をすべてピックアップし、分類して、優先順位をつけよう!

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Profile
自分予算®プランナー 大石 泉さん

株式会社リクルートにて週刊住宅情報(現在のSUUMO)の編集・企画・制作・審査に約15年勤務した後、個人のファイナンシャル・プランニングの必要性を感じ、ファイナンシャル・プランナーとして独立。今日まで、自分らしく豊かなに暮らしたいと願う個人の元気と勇気と夢の実現を「住まい」・「キャリア」・「マネー」の3つの柱でサポートしている。
金融庁と日本銀行より、2014年度「金融知識普及功績者表彰」として表彰される。

株式会社NIE.Eカレッジ 代表取締役
一般社団法人夢の実現サポーター 代表理事

NPO法人日本FP協会認定上級ファイナンシャル・プランナー(CFP®)
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
宅地建物取引士
産業カウンセラー、キャリアコンサルタント
http://www.izumi-ohishi.co.jp/profile.html

著書:「投資デビュー!」ライフプランを実現するお金の知識/平凡社・新書 好評発売中
http://www.heibonsha.co.jp/book/b183468.html

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